Venez vous relaxer dans une maison de pierre nichée au coeur du Val d'Orcia

Soyez les bienvenus à Villa San Giovanni, une maison en pierre soigneusement rénovée dans le style toscan authentique, avec poutres apparentes, plafond en tuiles et sols en terre cuite. À l’entrée de la propriété, une cinquantaine d’oliviers vous accueille, créant une atmosphère sereine et idyllique. Nichée à proximité d’un charmant hameau, cette maison est facilement accessible depuis la route principale et offre une vue imprenable à 360° depuis sa colline, à la frontière entre le Val d’Orcia (site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO) et les Crete Senesi (célèbres pour leurs paysages de collines argileuses). Les villages de San Giovanni d’Asso et Montisi, avec leurs épiceries, restaurants, bars, banque, pharmacie et station-service, se trouvent à seulement 5 minutes en voiture.

Ce n’est pas qu’une simple maison de vacances, c’est un véritable havre de paix où vous vous sentirez chez vous, vivant à la manière toscane tout au long de votre séjour. 

La maison est équipée de la climatisation et de moustiquaires, garantissant un confort optimal durant les chaudes journées d’été.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie ouvert, comprenant un salon chaleureux avec un poêle à bois ancien, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Le salon et la cuisine s’ouvrent sur une terrasse donnant sur un grand jardin clôturé de 1600 m², où se trouve également une piscine privée.

Le rez-de-chaussée abrite également une chambre avec deux lits simples et un espace de rangement, ainsi qu’une salle de bain dotée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo, d’un WC et d’un bidet.

À l’étage, vous trouverez une chambre confortable avec un lit matrimonial et des rangements, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire avec douche à l’italienne, WC et lave-linge.

Le jardin clôturé offre une vue dégagée sur les collines environnantes. À la tombée de la nuit, installez-vous confortablement sur l’un des transats pour admirer des couchers de soleil à couper le souffle.

La piscine privée est idéale pour se détendre, avec des chaises longues et des serviettes à votre disposition.

Calme et relaxation dans un cadre de carte postale définissent parfaitement cette maison.

Située dans la commune de Montalcino, célèbre pour son Brunello di Montalcino, cette maison est au cœur du Val d’Orcia, vous permettant de découvrir la Toscane et ses célèbres villes comme Sienne (45 min), Montepulciano (30 min), Montalcino (20 min) et Pienza (20 min). Florence est à seulement 1h30 et la mer Méditerranée à 2h00.

Que vous soyez passionné de vin, d’art, d’activités en plein air (randonnée, vélo, équitation) ou simplement en quête de farniente au jardin ou au bord de la piscine, votre séjour restera gravé dans votre mémoire pour toujours.

Galerie

Pour vous permettre de mieux découvrir Villa San Giovanni, voici quelques photos

Commentaires de vacanciers

2026 - 2022

Sono felice tous les jours en Toscane !
Quelle semaine ! Nous sommes venus en Toscane dans l’espoir de passer un merveilleux séjour, et finalement, cela a été encore mieux que ce que nous avions imaginé ! Votre magnifique maison était l’endroit idéal pour ralentir le rythme, explorer les environs, manger et boire bien trop bien, et simplement profiter d’être ensemble.

Merci tout particulièrement pour toutes vos petites suggestions et vos conseils d’initiés tout au long de notre séjour. Ils nous ont conduits vers des lieux et des expériences que nous n’aurions jamais découverts par nous-mêmes, et certains sont devenus nos moments préférés de la semaine.

Nous repartons le cœur comblé, la tête pleine de merveilleux souvenirs et un amour profond pour ce petit coin de Toscane ! Une semaine a suffi : nous préparons déjà notre prochain voyage, cette fois-ci avec nos enfants.

Micki & Jason, États-Unis (septembre 2026)

Souvenirs inoubliables !
Le fait de nous avoir accueillis chez vous a rendu ce séjour encore plus merveilleux et nous a laissé des souvenirs inoubliables. Nous avons fait de superbes promenades matinales, et la vue depuis notre table de petit-déjeuner dans votre jardin est encore plus belle ! Merci également pour la recommandation de la photographe, elle a fait un excellent travail. Nous avons hâte de revenir en Toscane !

Anthony, UK (août 2026)

Excellent séjour !
L'emplacement encore meilleur que sur les photos, la maison complète et la magnifique piscine.
Merci pour votre hospitalité !

"ottimo soggiorno, la location ancora migliore che nelle foto, la casa completa di tutto, la piscina stupenda"

Matteo, Italie (août 2026)

5 étoiles, fortement recommandé !
Superbe villa toscane dans un cadre magnifique et pittoresque. La vue était à couper le souffle, la propriété était charmante et paisible, et tout a rendu notre séjour vraiment spécial. Un endroit parfait pour se détendre et découvrir la beauté de la Toscane. 5 étoiles, fortement recommandé !

Luke, UK (août 2026)

Le séjour a été magnifique !
Nous voilà partis de ce coin de paradis. Je tenais encore une fois à vous remercier pour cette merveilleuse semaine que nous avons pu passer et pour vos bons conseils ! La "dolce vita" nous est allé à merveille, des nuits comme ça faisaient longtemps que nous n'en avions plus passés et nous avons bien profité de cette belle région et de la tranquilité de la maison. J'espère que nous aurons l'occasion d'y revenir.

Katy, Suisse (août 2026)

On reviendra !
Tout s'est super bien passé, belle maison, piscine super et vue magnifique. La communication avec Carine est excellente et sur place un livre avec plein d'explications pour se promener et découvrir la belle Toscane. On reviendra. Merci

Nicole, France (juillet 2026)

Merveilleux séjour !
Nous avons passé un super séjour chez Carine ! C'était agréable et frais et il y avait beaucoup d'espace pour la famille. Le point fort était d'avoir notre propre piscine, ce qui était vraiment agréable en raison de la chaleur. Carine a été une hôte merveilleuse, chaleureuse, proactive et elle a fourni des instructions claires pour tout. Merci pour ce merveilleux séjour et votre accueil !

Wayne, USA (juillet 2026)

Tout simplement PARFAIT !! 
Cesser de chercher, le paradis de l’Italie se trouve ici. Nos attentes ont été surpassées. Cette propriété incarne ce que vous pouvez rêver d’une maison en Toscane. Le paysage est majestueux de tous côtés. Carine est une hôte d’exception, tout est pensé pour le confort et la convivialité du séjour. Maison impeccable et que dire de la piscine privée. Il y a tant à voir, à manger et à boire dans les environs… miam !
Les petits villages remplis de charme nous ont ravis. Nous recommandons sans la moindre réserve à nos amis et famille.

Emilie, Canada (juillet 2026)

Un véritable coin de paradis !
Voici une version plus concise : un coin de paradis toscan. Un séjour inoubliable au coeur de la Toscane. La propriété est magnifique, avec des vues à couper le souffle et des couchers de soleil mémorables sur la piscine : l'endroit idéal pour se détendre après une journée d'exploration. Son emplacement est idéal pour visiter Sienne, Montalcino, Pienza, Montepulciano, San Quirico d'Orcia et les vignobles de renommée mondiale de la région, ce qui en fait un excellent point de départ pour découvrir le meilleur de la Toscane. La maison était parfaite pour notre famille de six personnes : spacieuse, confortable et très bien équipée. Notre hôte était formidable, nous donnant d'excellents conseils locaux et nous faisant sentir les bienvenus du début à la fin. Si vous recherchez le parfait équilibre entre détente et accès facile aux villes et régions viticoles les plus emblématiques de Toscane, ne cherchez plus. Un véritable coin de paradis toscan.

Shaye, Canada (juillet 2026)

Merveilleux séjour !
Merci pour ce merveilleux séjour ! Merci de nous avoir accueilli !

Deanna, USA (Juillet 2026)

Excellent !
Charmante propriété, propre avec une vue imprenable et une hôte très serviable. 
Nous reviendrons sans aucun doute !

Catherine, Australie / Irlande (Juin 2026)

Un petit coin de paradis !
Une maison accueillante et chaleureuse avec une vue à couper le souffle. Un grand merci à notre hôte Carine pour son hospitalité et sa gentillesse. Toutes ses recommandations (restaurants et lieux à visiter) ont été très appréciés ! On reviendra

"un meraviglioso angolino di mondo, una casa accogliente, calorosa e con una vista mozzafiato. Grazie alla nostra oste Carine per l'accoglienza e la gentilezza. Tutti i suoi consigli (ristoranti e posti da visitare) sono stati molto graditi ! Ci torneremo"

Ines, Suisse (Mai 2026)

Paradis sur terre !
Merci pour cet accueil chaleureux. Cet endroit est un paradis sur terre ! Nous avons vraiment apprécié notre séjour et pourrions envisager une location longue durée !

Stefano, Royaume-Uni / Italie (Mai 2026)

Excellent !
Un merveilleux séjour dans un cadre toscan exceptionnel ! Je ne changerais rien ! Merci

Matt, USA (septembre 2025)

Coup de coeur !
Les vacances en Toscane se termine malheureusement ... Nous vous remercions pour la location de votre maison, une semaine parfaite, nous avons un vrai "coup de coeur" et espérons pouvoir revenir dans les années avenir.

Nicolas, France (août 2025)

Magnifique région !
Nous avons passé un très bon séjour dans cette magnifique région du Val d'Orcia, dans cette très belle maison typique, grâce notamment aux très bons conseils de Carine que nous remercions encore pour sa réactivité et sa très bonne connaissance de la région.

Olivier, France (août 2025)

Quelle belle maison !
Nous avons adoré explorer la région depuis votre confortable maison. Nous nous sommes levés avec le soleil et avons appréciés regarder les oiseaux se régaler. Merci encore Carine !

Sean, USA (août 2025)

Emplacement magnifique ! 
Emplacement calme et magnifique, maison propre et agréable comme sur les photos. Carine a été au-delà de l'incroyable en répondant à nos questions et en recommandant des endroits ! Nous ne pouvions pas demander mieux. 

Lara, USA (juillet 2025) 

Topissime !
Nous sommes tombés amoureux de cette propriété dès que nous sommes arrivés devant le portail ! Quelle belle maison et quel joli endroit ! Ce fut un réel plaisir de passer quelques jours dans cette belle maison. Des couchers de soleil : une merveille, un paradis sur terre !

Isabelle, Suisse (Juillet 2025)

Maison charmante ! 
Vous avez une belle maison. Nous avons adoré passer du temps au bord de la piscine, faire un peu de natation et profiter du soleil toscan. Nous avons aussi vu beaucoup de paysages magnifiques ! Très agréable. Je vous suis tellement reconnaissant de nous avoir permis de séjourner dans votre belle maison !

Paul, USA (juillet 2025) 

Parfait ! 
Votre maison est tout simplement magnifique, merci de l'avoir partagée avec nous ! Chaque détail est parfait ! Vous avez un tel don. Nous avons tellement apprécié votre jardin et votre piscine chaque soir - c'est tout simplement à couper le souffle. 

Margaret, USA (juin 2025)

Incroyable
Tout d'abord, je ne taris pas d'éloges sur notre hôte, Carine. Elle a été la meilleure hôte que nous ayons eue pendant notre mois de vacances en Italie et en France. Carine était immédiatement disponible dès que nous avions une question ou besoin d'aide. Elle a tout mis en œuvre pour que nous passions un excellent séjour en Toscane. Elle était absolument adorable. Notre hébergement a dépassé nos attentes. Chaque matin, je prenais mon café sur la terrasse pour admirer la vue imprenable. Avec le recul, j'aurais aimé passer plus de temps sur la propriété. C'est le seul endroit où je séjournerais si je devais revenir en Toscane. Je le recommande sans hésiter.

Ann, Canada (Mai 2025)

Formidable expérience
Nous ne tarissons pas d'éloges sur notre formidable expérience dans cet endroit ! Carine est une hôte exceptionnelle et nous avons l'impression d'avoir trouvé une nouvelle amie en Toscane ! Un endroit incroyable où passer quelques jours ! Nous reviendrons sans hésiter !

Karena, Canada (Mai 2025)

Maison tranquille loin de la fureur touristique
Cette propriété est proche de tout ce que nous voulions voir, mais loin de la fureur touristique. Tout ce que nous voulions voir était à quelques minutes en voiture. A la fin de la journée, nous pouvions nous retirer dans notre villa et nous détendre et passer une bonne nuit de sommeil. Carine était un amour et très réactive.

Doug, USA (septembre 2024)

Je recommande chaudement
Malheureusement nos vacances sont terminées. Je vais chaudement recommander votre maison à notre famille et à nos amis. Encore une fois ... merci !

Vivian, USA (août 2024)

Pourquoi partir ?
Nous avons quitté votre belle maison à regret. Nous avons passé un superbe séjour et pu profiter de cette fête locale grâce à vos conseils, tout comme ce restaurant parfait pour admirer le coucher de soleil. On espère tous revenir un jour chez vous. Merci encore d'avoir accepté un départ plus tardif pour permettre à nos filles une dernière baignade avant le départ.

Adeline, France (juillet 2024)

Nous avons adoré 
Nous avons adoré notre séjour chez Carine. Il est rare de trouver non seulement paisible, privé et beau, mais également très pratique pour visiter les nombreuses villes médiévales de Toscane. La maison est entièrement équipée avec tout ce dont vous avez besoin, elle est spacieuse et tranquille. La région traversait une vague de chaleur lorsque nous y étions, donc la climatisation et la piscine nous ont gardés au frais. Carine a été une super hôte, très réactive, proactive et elle nous a donné d'excellentes recommandations. Nous avons adoré explorer la région depuis la maison de Carine.

Diana, USA (juillet 2024)

Un coin de paradis en Toscane
Il est difficile de dire à quel point la maison est fabuleuse. Le titre de la maison est tout à fait exact et l'hôte pourrait donner des leçons "comment recevoir avec grâce et gentillesse". Vous ne manquerez de rien en séjournant ici. L'emplacement est spectaculaire, facile à trouver, facile pour se parquer, facile d'accès. La vue, WAOUH, la maison, PARFAITE ! On peut rejoindre facilement les villages environnants, les plus grandes villes, faire du shopping, etc. Vous ne regretterez pas votre choix. Nous, nous rêvons déjà de notre retour !

Kellie, USA (juillet 2024)

Tomber amoureux de cet endroit
Carine est une "superhost". Tellement réactive, si aimable. Livres en 3 langues avec tous les informations touristiques dont vous avez besoin. Un accueil chaleureux. Et quelle belle maison où séjourner. Un endroit charmant, une hôte extraordinaire et un cadre pittoresque qui vous fait tomber amoureux de l'endroit.

Leon, Pays Bas (Juin 2024)

Emplacement et vues extraordinaires. J'avais l'impression d'être à la maison
Carine a rendu tout si simple et accueillant. Elle nous a mis en contact avec un loueur de vélos électriques qui est venu les apporter à la maison afin que nous puissions parcourir les collines de Toscane pendant une semaine. La vue depuis cette belle maison est un rêve. La cuisine était bien équipée pour préparer le petit-déjeuner et le dîner qu'on pouvait déguster sur la charmante terrasse. J'avais vraiment hâte de retourner chez nous tous les soirs après une journée passée à explorer les villes, la gastronomie et le vin de la région. J'ai ADORE notre hôte et sa maison chaleureuse et confortable.

Victoria, USA (Juin 2024)

Paradis toscan
Nous n'aurions pas pu demander mieux ! Beau terrain, accès aux villes proches, hôte accueillante et attentionnée, maison bien équipée avec piscine ! Génial !

Tracey, USA (mai 2024)

Sous le soleil de Toscane
C'était notre premier séjour en Toscane. La maison est située dans la plus belle région du Val d'Orcia, les vues depuis la villa sont comme si vous regardez une peinture. Carine a été parfaite durant notre séjour, en nous conseillant où aller, que visiter, les choses à voir dans les villages environnants. C'était notre premier séjour, mais pas le dernier.

Heather, USA (mai 2024)

C'est la bonne !
Si vous étiez comme mon mari et moi, en train de regarder une tonne de propriétés et d'endroits différents où séjourner pendant des mois, vous pouvez arrêter maintenant. C'est chez vous. L'emplacement est parfait, les vues sont parfaites depuis chaque pièce et chaque espace extérieur et pour couronner le tout, Carine était incroyable. C'était comme si nous étions dans un monde de rêve complet. Nous prévoyons de revenir ici plusieurs fois dans le futur. Merci Carine

Akari, USA (octobre 2023)

Superbe Séjour ! 
Carine a été extrêmement serviable et nous a donné de nombreuses recommandations sur ce qu'il fallait faire dans la région. Nous nous sommes sentis très à l'aise dans sa maison, nous y retournerons certainement !

Peter, Allemagne (octobre 2023)

Réservez absolument !
La propriété était parfaite : propre, confortable, jardin et piscine magnifiques. Vues toscanes par excellence depuis chaque fenêtre et point de départ facile pour des excursions à Montalcino, Montepulciano, Pienza, Bagno Vignoni. Cela n'aurait pas pu être plus parfait. Super hôte également. J'aurais aimé que nous soyons là pour toujours.

Jamie, USA (septembre 2023)

Super séjour !
J'ai vraiment apprécié mon séjour ! Un emplacement idéal et une vue imprenable. Nous espérons revenir bientôt.

Ethan, USA (septembre 2023)

Merci Carine ! 
Situation idéale dans la campagne toscane. Vue magique depuis la maison. Carine a été pleine d'attentions à notre égard, ce qui a rendu l'expérience encore plus formidable. 

Xavier, France (août 2023)

Cette vue !
La vue et les couchers de soleil depuis la maison vont nous manquer ! Nous avons passé de superbes vacances avec nos 2 adolescents qui ont même pu avoir la piscine pour eux seuls durant les derniers jours ! 

Fiona, Angleterre (août 2023)

Des vacances toscanes parfaites !
Mon mari, ma fille et moi avons adoré séjourner pendant 10 jours. C'était un endroit parfait pour faire de nombreuses excursions d'une journée dans les villes voisines et un endroit idéal pour se détendre et nager. La maison était bien équipée, les lits très confortables et Carine était très communicative. Le séjour a été parfait et nous espérons y retourner à l'avenir !

Jennifer, USA (août 2023)

Lieu formidable et authentique !
Endroit idéal pour visiter la Toscane. Vue imprenable sur les collines environnantes. Très proche de Montalcino ou Montepulciano. La maison est entièrement équipée et très confortable. Très bonne communication avec notre hôte Carine qui a été très serviable et sympathique.

Björn, Allemagne (juin 2023) 

Anniversaire toscan !
Hôte exceptionnelle. Grande propriété. Pratique pour de nombreuses villes et villages du sud de la Toscane. Très bel anniversaire de mariage passé ici (merci Carine pour le cadeau). 

Don, USA (octobre 2022)

Excellent !
Nous avons passé une semaine pour profiter de la région. La localisation en campagne et au coeur de la Toscane est idéale (un peu de virage tout de même). La maison est très confortable et bien équipée. Nous avons profité de la piscine, grande, rafraîchissante après une longue journée de visite. La vue de la maison est juste spectaculaire. Merci à Carine pour sa réactivité et nos échanges.

Sylvain, France (août 2022) 

Hôtesse sensationnelle !
La maison était magnifique et tout ce dont nous avions besoin était là. Carine nous a réservé un accueil chaleureux et nous a tout bien expliqué. Nous serions heureuses de réserver à nouveau cette maison !

Sonja, Suisse (août 2022)

Une maison très agréable au coeur du Val d'Orcia !
Nous avons beaucoup apprécié cette semaine au calme au coeur du Val d'Orcia. La maison (typique, en pierre avec piscine) est vraiment très agréable, lovée entre Sienne, Montalcino et Montepulciano. Carine nous a accueillis chaleureusement et nous a transmis sa passion pour cette magnifique région. N'hésitez pas !

Sandrine, France (août 2022)

Maison très bien située pour visiter le sud de la Toscane !
Endroit très appréciable, maison très propre !

Jean-Luc, France (juillet 2022)

Un rêve !
Carine a rendu tout accueillant et si facile pour l'enregistrement et le départ ! Les vues étaient paradisiaques et la piscine était toujours fraîche et on s'y sentait merveilleusement bien après une chaude journée dehors. Tout a été parfait !

Robert, Canada (juillet 2022)

 

 

 

 

Tarif

Année 2026 


Septembre : (complet)

Octobre : Euro 450 la nuit 

Novembre : Euro 450

Décembre : Euro 450 (la maison est encore disponbile du 20 décembre au 3 janvier 2027)

 Si vous souhaitez séjourner à Villa San Giovanni à partir du 1er janvier 2027. Merci de me contacter directement

Tarif incluant :

Wifi 
Air conditionné ou chauffage
Linge de lit
Serviettes de bain pour la salle de bain
Serviettes de bain pour la piscine

Équipements pour bébé à disposition
Pour rendre votre séjour plus confortable, la villa met à votre disposition une chaise haute, un lit parapluie avec sa literie (oreiller, couette et drap), ainsi que de la vaisselle adaptée aux bébés.


 

Conditions :

Heure d'arrivée : après 16h

Heure de départ : 10h

Maximum de 6 personnes (le canapé est un canapé-lit pour 2 personnes)

Réservation de 3 nuits au minimum

Un dépôt de 30% sera demandé au moment de la réservation et le solde du paiement devra être effectué 1 mois avant l'arrivée.

Un dépôt pour dégât de Euro 300 vous sera demandé. Somme qui vous sera remboursée dans un délai maximum de 5 jours, après un contrôle final.

 

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Contactez-moi

 

E-mail: caribenoit@yahoo.fr

Instagram : @passiontoscane

 

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